Version: 8.25.1Navigation überspringen
allkauf haus GmbH
594.239 €
5 Zimmer  •  146 m²  •  450 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
594239 €
4.070 €/m²
5 Zimmer  •  146 m²  •  450 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Niddatal - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Niddatal bietet Ihnen mit 5 Zimmern, einer Wohnfläche von 146,01 m² und einem 450 m² großen Grundstück den idealen Raum für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ihr neues Zuhause wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie maximale Flexibilität bei der Gestaltung genießen. Die gehobene Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise mit Niedrigenergie-Standard sorgen für ein behagliches und nachhaltiges Wohnen. Das durchdachte Raumkonzept verbindet Funktionalität mit modernem Wohnkomfort - perfekt für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Qualität und Individualität legen.

Merkmale

  • 450 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt. Zu den baulichen Highlights zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Baukonzept setzt auf nachhaltige Holzrahmenbauweise mit moderner Wand- und Gebäudetechnik, umfassendem Dämm- und Beplankungspaket sowie hochwertigen Sanitärobjekten und Innentüren. Im Lieferumfang sind außerdem Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen und eine sorgfältige Luftdichtigkeitsmessung enthalten.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Preisdetails

Kaufpreis
594239 €
4.069,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
641.778 €1
Kaufpreis
594.239 €
Notarkosten (1,5%)
8.914 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.654 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.971 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AssenheimNiddatal (61194)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Niddatal, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist bestens auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen vielfältige Möglichkeiten offen, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu Sport- und Erholungsangeboten in der Umgebung - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - so sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause individuell mitgestalten. Unsere umfassenden Inklusivleistungen beinhalten unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das allkauf Ausbauhaus bietet Ihnen eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater. Profitieren Sie von unseren Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, die flexible Grundrissgestaltung und die hohe Material- und Fertigungsqualität zeichnen unsere Fertighäuser aus. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis und der Zugang zur Ausbau-Akademie runden das Angebot ab. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit vielen Vorteilen und umfassendem Service. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
partner badge
Partnerschaft
Frau Alexandra VidicekDein Kontakt
Online-ID: 266UMCIERLLI
Referenznummer: 3943-13-kw14-81432
allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?