Grün, ruhig, begehrt: 2,5-Zimmer-Wohnung im EG in Leonberg-Eltingen
Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leonberg-Eltingen - einem der gefragtesten und charmantesten Stadtteile der Region. Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 vereint Wohnkomfort, Qualität und eine hervorragende Lage auf ideale Weise.
Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie eine neuwertig sanierte Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre überzeugt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen ebenso ein wie zu geselligen Abenden. Das helle Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das moderne Tageslichtbad mit Dusche zeitlose Eleganz ausstrahlt.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft, ob beim Frühstück, Lesen oder einfach zum Abschalten.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.320 €
Kaltmiete
20,87 €/m²
990 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3210 €3.210 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Eltingen, Leonberg (71229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage - Wohnen mit Perspektive
Leonberg zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Großraum Stuttgart. Die Stadt liegt nur rund 13 Kilometer westlich der Landeshauptstadt und profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung am Autobahnkreuz A8/A81. Stuttgart, der Flughafen sowie die Messe sind damit in kurzer Zeit erreichbar - ideal für Berufspendler und Vielreisende.
Mit etwa 48.500 Einwohnern ist Leonberg die drittgrößte Stadt im Landkreis Böblingen und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität. Die historische Altstadt, das Schloss Leonberg sowie zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten verleihen der Stadt ihren besonderen Charme. Die Stadtteile Eltingen, Gebersheim, Höfingen, Silberberg und Warmbronn bilden gemeinsam eine lebendige und attraktive große Kreisstadt.
Besonders hervorzuheben ist die wirtschaftsstarke Umgebung: In unmittelbarer Nähe befinden sich namhafte Arbeitgeber wie Bosch, Porsche, Mercedes-Benz, Daimler Truck, IBM, Hewlett-Packard, Thales, Vector Informatik sowie zahlreiche innovative mittelständische Unternehmen. Die Region gilt als einer der stärksten Wirtschaftsstandorte Deutschlands und bietet langfristige Arbeitsplatzsicherheit - ein klarer Pluspunkt für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Stadtteil Eltingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet den hohen Wohnkomfort dieser attraktiven Lage ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Internet: Sehr gute Internetversorgung. DSL, Kabel sowie Glasfaser verfügbar. Bandbreiten bis zu 1.000 Mbit/s je nach Anbieter möglich.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2020