Exklusives Mehrfamilienhaus in Augustdorf - Individuell geplant, modern gebaut
Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus, das in Augustdorf in einem attraktiven Wohngebiet projektiert wird. Dieses hochwertige Gebäude mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Mit 4 komfortablen Schlafzimmern, 2 eleganten Badezimmern - ausgestattet mit Dusche und Wanne - sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Mehrfamilienhaus höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Funktionalität.
Das Projekt verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizienter Technik, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt.
Merkmale
508 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses exklusiven Mehrfamilienhauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder dieser Böden bietet einzigartige Vorteile wie hohe Strapazierfähigkeit, pflegeleichte Oberflächen und eine ansprechende Optik, die Ihr Zuhause besonders wohnlich macht.
Zur Beheizung kommt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich senkt und für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Zu den weiteren Highlights zählen hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche Inklusivleistungen, die allkauf auszeichnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
456779 €456.779 €
2.248,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
495.606 €1
Kaufpreis
456.779 €
Kaufnebenkosten
38.827 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.852 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.691 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.284 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Augustdorf (32832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Augustdorf, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten beste Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und ein angenehmes Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Bau des eigenen Hauses viele Unsicherheiten mit sich bringt - bei allkauf brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt dafür, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos und planbar verläuft.
Als erfahrener Anbieter von Fertighäusern bieten wir Ihnen flexible Ausbauhäuser mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem durchdachten Ausbaukonzept, mit dem Sie dank Eigenleistung nicht nur Kosten sparen, sondern auch Ihre persönliche Note einbringen können. Unsere kompetenten Verkaufsberater begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung und stehen Ihnen jederzeit unterstützend zur Seite.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Peter Westerhoff - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
