Einfamilienhaus zum Kauf

180000 €180.000 €

1.502 €/m²

7 Zimmer  •  119,8 m²  •  445 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Marktlustenau, Kreßberg (74594)

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Manche Häuser bieten mehr als nur vier Wände - sie schenken Raum zum Leben, Wachsen und Träumen. Dieses Einfamilienhaus in einem menschenfreundlichen, angenehmen Umfeld ist genau so ein Ort. Ideal für Familien, für Menschen mit Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten.

Das Haus ist aktuell leerstehend und in einem funktionalem Zustand - Sie können sofort einziehen und sich Schritt für Schritt verwirklichen. Gleichzeitig bietet der attraktive Kaufpreis ausreichend Spielraum für eine moderne Neugestaltung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Dank des vorhandenen zweiten Kamins besteht die Möglichkeit, einen Ofen einzubringen - Augenblicke, die bleiben: mit einem guten Glas Wein, einem Lieblingsbuch oder in vertrauter Zweisamkeit vor dem lodernden Feuer, das dem Zuhause eine Atmosphäre voller Romantik und Behaglichkeit verleiht.

Erdgeschoss - Wohnen mit schöner Raumaufteilung (60,61 m²)
Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 19,47 m² bildet das Herzstück des Hauses - ein wunderbarer Ort für gemeinsame Abende, Gespräche und gemütliche Stunden.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch:
eine geräumige Küche mit einladender Sitzmöglichkeit
ein separates Esszimmer
eine harmonische, familienfreundliche Raumstruktur
Die Aufteilung ist wirklich gelungen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Veränderungen sind - unter Berücksichtigung der Statik - selbstverständlich möglich und eröffnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Ober- bzw. Dachgeschoss stehen Ihnen weitere 59,22 m² zur Verfügung.
Hier befinden sich:
drei Schlafzimmer
ein Büro - ideal für Homeoffice oder als zusätzliches Kinderzimmer
eine praktische Abstellkammer
Ob Kinderreich, Gästezimmer oder Arbeitsbereich - hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort.
Ein ca. 30 m² großer Raum zwischen Haus u. Scheune kann noch zu Wohnraum ausgebaut werden.

Ihr Garten - Rückzugsort mit Privatsphäre
Das höhergelegene Grundstück sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie.
Ob gemütlicher Schrebergarten, Selbstversorgerprojekt oder eine liebevoll gestaltete Terrasse - hier entsteht Ihre ganz persönliche Erholungsoase im Freien. Genießen Sie Sonnenstunden, entspannte Abende oder das Spielen der Kinder im geschützten Umfeld Ihres eigenen Gartens.

Scheune & zusätzliche Flächen - Raum für Visionen
Direkt am Haus befindet sich eine großzügige Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:
ruhiges Gewerbe
Werkstatt oder Hobbybereich
Lagerfläche
Tierhaltung
u.v.m.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023