Einfamilienhaus im Bungalowstil mit großem Grundstück in Moritzburg
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das 1982 im beliebten Bungalowstil errichtet wurde. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in leichter Südhanglage und erstreckt sich über zwei Flurstücke (ca. 2.339 m² und ca. 1.006 m²). Diese Kombination bietet Ihnen ein einzigartiges Ambiente und viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Der weitläufige Garten bietet reichlich Platz für Ihre Kinder und Haustiere. Er ist ideal zum Freilandanbau von Obst und Gemüse oder zum Entspannen am privaten Pool. Das sanierungsbedürftige Haus ist ruhig gelegen und über eine Privatstraße mit geregeltem Geh- und Fahrtrecht erreichbar. Die Infrastruktur ist gut, mit Wasser- und Abwasseranschlüssen, die 2014 erneuert wurden. Zu den weiteren Investitionen zählen eine neue Dacheindeckung aus dem Jahr 2003, neue Fenster im Obergeschoss (außer im Schlafzimmer) aus 2005 sowie ein frischer Fassadenanstrich aus 2015/16. Mit einer Raumhöhe von ca. 2,60 m und einer Wohnfläche von ca. 108 m² bietet das Erdgeschoss ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Raumaufteilung umfasst ein einladendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad, eine Diele und einen Windfang. Zudem ist eine Garage in dem vollunterkellerten Haus untergebracht, das auch zusätzlichen Stauraum bietet. Die Heizung wurde auf eine moderne Ölheizung umgerüstet. Hier genießen Sie ländliche Idylle und Ruhe, kombiniert mit einem hohen Freizeitwert. Die Möglichkeit zur Tierhaltung schafft eine unersetzliche Lebensqualität und Freiheit, die Sie in dieser einzigartigen Umgebung erleben können. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus in dieser einzigartigen Lage!
Merkmale
3.345 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
4.166,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
499.815 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
49.815 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
24.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reichenberg, Moritzburg (01468)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Moritzburg, insbesondere der Ortsteil Reichenberg, ist ein malerisches und charmantes Gebiet, das von einer idyllischen Landschaft geprägt ist. Eingebettet in die sanften Hügel des sächsischen Hügellandes, bietet Reichenberg eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die Umgebung ist von dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Nähe zu den berühmten Moritzburger Teichen verleiht der Region einen besonderen Reiz und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Reichenberg selbst zeichnet sich durch eine freundliche Dorfgemeinschaft aus, in der Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbunden sind. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, sodass man sowohl die Ruhe des Dorflebens als auch die Vorzüge der Stadt in kurzer Zeit genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten der verschiedensten Art sind gut erreichbar. Schulen für verschiedene Altersklassen sind gut etabliert u.a. die Grundschule Reichenberg bzw. die Freie Celestin-Freinet-Schule. Fortführend können Ihre Kinder die Oberschule Kurfürst-Moritz in Moritzburg besuchen oder die Gymnasien in Radebeul (Lößnitzgymnasium oder Luisenstift) oder Dresden.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
