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449.500 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  578 m² Grundstück

Haus zum Kauf
449500 €
3.599 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  578 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Traumhaus in Alsdorf - Flexibel, modern und hochwertig gebaut

Dieses projektiertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Alsdorf bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 124,90 m² auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das 578 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das durchdachte Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Traumhauses, damit Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können.

Merkmale

  • 578 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Der Innenausbau erfolgt nach dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst gestalten.

Grundrisse

Grundrisse
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Preisdetails

Kaufpreis
449500 €
3.598,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
503.756 €1
Kaufpreis
449.500 €
Notarkosten (1,5%)
6.743 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.218 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.047 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.248 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SchaufenbergAlsdorf (52477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte beachten Sie, dass Grundstücke nur über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch & Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen die Freiheit, den Ausbau Ihres Hauses flexibel zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Ausbauhaus-Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen und Unterstützung durch erfahrene Profis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses.

allkauf Home 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-1 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Thomas NöthenDein Kontakt
Online-ID: 26TUPRG6UHCC
Referenznummer: 4168-322-kw07-153801
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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