Exklusive Stadtvilla in Marktbreit - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Diese elegante Villa in Marktbreit wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und 5 Zimmern bietet dieses Traumhaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Villa verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die offene und flexible Gestaltung ermöglicht eine optimale Anpassung an Ihre Lebensbedürfnisse und Vorstellungen. Profitieren Sie von der hochwertigen Bauweise im KfW-55 Standard, die für eine ausgezeichnete Energieeffizienz sorgt und niedrige Heizkosten garantiert.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und Flexibilität: Ihre Villa entsteht in Holzrahmenbauweise, die nicht nur ein angenehmes Raumklima schafft, sondern auch umweltfreundlich ist. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart gewährleistet effiziente und umweltschonende Wärmeversorgung. So verbinden Sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit verantwortungsvoller Energieeinsparung. Mit einer Grundstücksfläche von 620 m² genießen Sie zudem ausreichend Freiraum für Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor Ihrer Haustür.
Merkmale
Bezug: 2027
620 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Villa besticht durch eine gehobene Ausstattung mit vielen hochwertigen Details. Zur Standardausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie bodentiefe Fenster für viel Tageslicht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie moderne Sanitärobjekte, individuelle Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen in bester Qualität. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Zudem sind alle haustechnischen Installationen wie Rohrleitungen und Steckdosen bereits integriert.
Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten, unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberater und ein umfangreiches Ausbaupaket inklusive Materialien und Werkzeugen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
584580.7 €584.580,70 €
2.495,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
616.733 €1
Kaufpreis
584.581 €
Kaufnebenkosten
32.152 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.769 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.923 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marktbreit (97340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohngebiet in Marktbreit überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die Nähe zur Stadt alle Annehmlichkeiten urbanen Lebens bietet. Eine perfekte Kombination aus Erholung und Komfort für Sie und Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein Höchstmaß an Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Können, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder von Profis durchführen zu lassen - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause individuell.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
