Individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traum vom modernen Wohnen wird wahr
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 212 m² ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Auf einem 513 m² großen Grundstück entsteht ein Haus mit zwei Etagen, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, von Anfang an Ihre persönlichen Akzente zu setzen und Ihr Traumhaus individuell zu planen und umzusetzen.
Merkmale
513 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
584769 €584.769 €
2.758,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
655.351 €1
Kaufpreis
584.769 €
Kaufnebenkosten
70.582 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.772 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.010 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.876 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.924 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aplerbeck, Dortmund (44287)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe und bequem erreichbar. Zahlreiche Parks und Erholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 255.000 Euro
Home 15 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-15
