Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Lambsheim
Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 880 m² und befindet sich in zweiter Reihe inmitten der beliebten Ortsgemeinde Lambsheim. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie hier von einer hervorragenden, zentralen Anbindung und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Derzeit ist das Grundstück mit einer Halle bebaut, die bei Bedarf zurückgebaut werden kann, sodass sich vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neubebauung eröffnen. Besonders hervorzuheben ist, dass die Gemeinde eine Wohnbebauung ausdrücklich begrüßt – ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens.
Ein weiterer Pluspunkt ist die flexible Erreichbarkeit: Das Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar, was sowohl die Planung als auch die spätere Nutzung erheblich erleichtert.
Die attraktive Südausrichtung sorgt zudem für optimale Lichtverhältnisse und schafft beste Voraussetzungen für sonniges Wohnen.
Merkmale
880 m² Grundstück
• Ca. 880 m² Grundstücksfläche
• Ruhige Lage in zweiter Reihe
• Zentrale Lage in Lambsheim
• Von zwei Seiten befahrbar
• Südausrichtung
• Beste Voraussetzungen für Wohnbebauung
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
510,23 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovsion: 4,76% inklusive 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
470.372 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
21.372 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
21.372 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hinterstraße, Lambsheim (67245)
Die Immobilie liegt zentral in Lambsheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt.
Die Umgehungsstraße ist in ca. 1,2 km erreichbar. Die Autobahnanschlüsse A650 und A61 liegen jeweils in ca. 6 km Entfernung und gewährleisten eine hervorragende regionale und überregionale Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Grundstück persönlich vor.
