Ansprechende 1-Zimmerwohnung am Meer in Lübeck/Travemünde
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich in einem markanten Rotklinkergebäude (3. Stock) aus dem Jahr 1986 in attraktiver Lage von Travemünde - nur unweit der Ostsee.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, hotelähnlicher Eingangsbereich, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 121 Einheiten und überzeugt durch ein angenehmes Miteinander sowie eine gut organisierte Eigentümergemeinschaft.
Die Wohnung selbst bietet einen funktionalen und gut nutzbaren Grundriss. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich wird durch eine gemütliche Loggia ergänzt, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und zum Verweilen einlädt. Zusätzliches gibt es ein innenliegendes Duschbad und im Flur ist praktisch die Einbauküche untergebracht.
Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.
Das Gebäude bietet seinen Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten: Ein Schwimmbad sowie eine Sauna laden zur Erholung ein, während zwei gemeinschaftliche Dachterrassen schöne Rückzugsorte mit besonderem Flair bieten. Für private Veranstaltungen steht zudem ein separater Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Zwei Aufzüge gewährleisten einen bequemen Zugang zu allen Etagen.
Diese Wohnung eignet sich ideal als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder kompakte Kapitalanlage in einer der beliebtesten Küstenlagen Schleswig-Holsteins.
Merkmale
Bezug: ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Sauna
Diese Wohnung hat eine solide Ausstattung und man könnte nach einer kleinen Verschönerung einziehen. Der jetzige Eigentümer hat die Wohnung zur Zeit fest vermietet. Der Mieter muss nicht übernommen werden.
Die wesentlichen Fakten nun einmal zusammengefasst: .liegt in einer ruhigen Seitenstraße .zum Strand ca. 2 Kilometer .PKW-Außenstellplatz .gepflegte Wohnanlage .Schwimmbad und Sauna .Aufzug .kleine Loggia .zweckmäßige Einbauküche .Durchlauferhitzer .innenliegendes Duschbad .großzügiger Wohn-/ Schlafbereich .Laminat im Wohn-/Schlafbereich und Küche . Bodenfliesen Duschbad - eigener Kellerraum - zusätzlichen Abstellraum im Gemeinschaftsflur - die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben
Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
4.395,35 €/m²
Hausgeld
378.91 €378,91 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer zu tragen.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
211.812 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
22.812 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.285 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Travemünde, Lübeck / Travemünde (23570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Umgebung von Travemünde hat viele Gesichter, eines der schönsten ist für viele die bemerkenswerte Natur. Weißer, langer und feiner Sandstrand gehört genauso dazu wie die schroffe Steilküste oder der kleine Wald mitten in Travemünde. Travemünde bietet in dieser verträumten Idylle eine sehr gute Infrastruktur.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden. Verkehrstechnisch ist Travemünde sehr gut angeschlossen und dennoch bietet es genügend Ruhe zum Entspannen und Wohlfühlen. Hier lebt man ruhig aber trotzdem zentrumsnah.
Den hohen Wohn- und Freizeitwert in Travemünde macht auch die hervorragende Anbindung an das Zentrum Lübeck und die etwa 45 Minuten entfernte Metropole Hamburg aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weiterführende Informationen, Bilder und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Bei Anfragen nennen Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer), damit für Ihnen schnell und unkompliziert antworten können.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
