Zweifamilienhaus mit 160m² Wohnfläche und großem Garten
Sie suchen ein Haus mit viel Platz, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen auf ca. 804 m² Grundstücksfläche eine solide Basis für individuelles Wohnen oder eine attraktive Kapitalanlage.
Mit zwei geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen von jeweils ca. 81 m², einer Massivbauweise und einem vollunterkellerten Bereich überzeugt dieses Objekt durch Funktionalität und Ausbaupotenzial. Eine große Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: ? Grundstück: Ca. 804 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ? Wohnfläche: Zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 81 m² ? Baujahr: 1965 - massive Bauweise ? Parkmöglichkeiten: Geräumige Garage + zusätzlicher Stellplatz ? Keller: Vollunterkellert mit viel Stauraum ? Renovierungsbedarf: Perfekt für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung
Entfalten Sie das volle Potenzial dieser Immobilie. Das Haus bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu modernisieren und den Wert langfristig zu steigern. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Ihr persönliches Traumhaus - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
804 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Garage
Kabelanschluss
Modernisierungen und Ausstattung: Fenster: Hochwertige Kunststofffenster mit Wärmeschutzisolierglas Heizung: Effizienter Buderus Gasbrennwertkessel (2008) Wasser- und Kanalanschlüsse: Erneuert in den Jahren 2015/2016
Raumaufteilung und Details: Erdgeschosswohnung:
Wohnfläche: Ca. 81 m² Zimmer: 4 großzügige Zimmer Terrasse: Sonnige Terrasse in Südostausrichtung, perfekt für entspannte Stunden im Freien Obergeschosswohnung:
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
669000 €669.000 €
4.129,63 €/m²
Provision für Käufer
3 zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
746.403 €1
Kaufpreis
669.000 €
Kaufnebenkosten
77.403 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.035 €
Grunderwerbsteuer (6%)
40.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.883 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bleidenstadt, Taunusstein / Bleidenstadt (65232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer der begehrtesten Lagen von Taunusstein-Bleidenstadt gelegen, genießen Sie hier die perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die komplett neu gestaltete Straße mit Tempo-30-Zone und versetzt angeordneten Parkbuchten unterstreicht die Attraktivität dieser Wohngegend und verspricht eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
