Idyllischer Bungalow in Sangerhausen - Ideal für Familien!
Willkommen in diesem charmanten Bungalow 92 in Sangerhausen, der auf 90 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie bietet. Die durchdachte Raumaufteilung erlaubt ein harmonisches Zusammenleben ohne Stufen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird zum Familienmittelpunkt, während die komfortablen Schlaf- und Kinderzimmer Rückzugsorte für jeden Familienmitglied bieten. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und lassen Sie Ihre Kinder sicher aufwachsen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
627 m² Grundstück
Dieser Bungalow ist zukunftssicher und energiesparend konzipiert. Er überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einschließlich Fußbodenheizung, einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie einem massiven Mauerwerk. Der hohe energetische Standard gemäß GEG sorgt für niedrige Heizkosten. Die Rollläden im gesamten Haus schützen vor Sonneneinstrahlung und bieten zusätzlich Sicherheit. Die moderne Badausstattung und die klimafreundlichen Fenster mit 3-fach Verglasung verleihen dem Zuhause eine angenehme und gesunde Wohnatmosphäre. Ein schlüsselfertiger Bauabschluss garantiert Ihnen höchsten Komfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
282017 €282.017 €
3.133,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
311.826 €1
Kaufpreis
282.017 €
Kaufnebenkosten
29.809 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.230 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.101 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.068 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.410 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sangerhausen (06526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Der Bungalow 92 befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend von Sangerhausen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Gastronomie und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt, der Bahnhof ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Nordhausen in 25 Minuten bequem zu erreichen ist. Anbindung an Autobahnen: Die A38 erreichen Sie in etwa 20 Minuten, ideal für Pendler. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
