Mieten| (1. OG, ca. 160 m²) für individuelle Konzepte im Fischereihafen
Diese repräsentative Büroetage im Fischereihafen von Bremerhaven bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle Arbeitsumgebung und einen gut erreichbaren Standort legen. In solider Massivbauweise errichtet, überzeugt die Einheit durch ihre nachhaltige Substanz und ein angenehmes Raumgefühl, eine verlässliche Basis für effiziente Arbeitsabläufe und einen überzeugenden Auftritt gegenüber Kunden und Geschäftspartnern.
Die Etage eignet sich sowohl für klassische Büronutzungen als auch für praxistaugliche, dienstleistungsorientierte Konzepte. Der Standort im Bremerhavener Fischereihafen verbindet maritimes Umfeld mit einer starken gewerblichen Prägung, ein attraktives Umfeld für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Die Lage im Bremerhavener Fischereihafen verbindet einen etablierten Wirtschaftsstandort mit guter Erreichbarkeit und einem professionellen Umfelde. Ein überzeugender Rahmen für konzentriertes Arbeiten und langfristige Unternehmensentwicklung.
Merkmale
Bezug: nach Sanierung
2. Geschoss
Büro: 50 m² Umkleideraum Herren: 17,7 m² Duschen Herren: 5,5 m² Umkleideraum Frauen: 32 m² Duschen Frauen: 12,8 m² WC Herren: 11,5 m² WC Frauen: 9,8 m² + 3 m² Lager: 9 m²
Mietfläche gesamt: ca. 160 m²
Die bestehenden Umkleideräume und Sanitärbereiche bieten ein attraktives Potenzial für die Umwandlung in moderne Büroflächen. Die Flächenaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, die auf die Bedürfnisse von kleinen Teams oder Einzelarbeitsplätzen zugeschnitten werden kann.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieMassivhaus
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
5,50 €/m²
880 €
Provision für Mieter
Der Provisionsanspruch bezieht sich auf die hinterlegte Kaltmiete zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet "Schaufenster Bremerhaven" und zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung und der Nähe zur B6, B71 und Bundesautobahn 27 (Anschlussstellen Bremerhaven -Süd, -Wulsdorf und -Geestemünde) aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Mietobjekt kann je nach Mietvertragslaufzeit den Bedüfnissen des Mieters entsprechend angepasst werden. Die in diesem Exposé abgebildeten Bilder stammen aus dem ersten Bauabschnitt dieser Immobilie und dienen zur Veranschaulichung wie die hier angebotenen Räumlichkeiten nach einer Sanierung aussehen könnten.
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf die uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 160,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.73, Distanz zur Autobahn: 2.29, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz vom Zentrum: 3.80
