Individuell geplantes Einfamilienhaus in Margetshöchheim - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit 4,0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 437,00 m² steht Ihnen ausreichend Raum zur Verfügung, um sich komfortabel zu entfalten. Auf zwei Etagen verteilen sich 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste zugleich. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und ermöglicht so maximale Gestaltungsfreiheit für Ihr neues Zuhause in Margetshöchheim.
Merkmale
437 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und setzt damit auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Das Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise erstellt und bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, wie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen sowie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket. Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater begleiten Sie bei Ihrem Innenausbau, den Sie flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
433000 €433.000 €
3.238,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
472.273 €1
Kaufpreis
433.000 €
Kaufnebenkosten
39.273 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.495 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.155 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.458 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.165 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Margetshöchheim (97267)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Margetshöchheim, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten Ihnen optimale Voraussetzungen für ein harmonisches Wohnen. Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten ermöglicht entspannte Stunden im Grünen und eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Eigenheimtraums höchste Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - von der professionellen Komplettbetreuung bis hin zur kostensparenden Eigenleistung mit maximaler Flexibilität.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf ermöglicht Ihnen, Kosten durch Eigenleistung zu sparen und gleichzeitig von professioneller Unterstützung zu profitieren. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit unseren bewährten Ausbauhäusern und genießen Sie die Vorzüge eines energieeffizienten Hauses mit bestem Raumklima. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie Ihren Weg ins neue Zuhause - mit allkauf an Ihrer Seite!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
