Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

349000 €349.000 €

3.173 €/m²

6 Zimmer  •  110 m²  •  257,2 m² Grundstück

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Velten (16727)

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Objektnr: 1070701

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 verbindet Komfort, Großzügigkeit und naturnahe Ruhe - ein Ort, an dem man einfach ankommen möchte.

Mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet das Haus insgesamt 4 Zimmer auf der Hauptebene sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das lichtdurchflutete Ambiente und die praktische Raumaufteilung schaffen ein Wohlfühlklima von der ersten Minute an.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie den Blick auf den kleinen Teich - ein naturnaher Rückzugsort mitten in der Stadt. Für zusätzlichen Komfort sorgen Fernwärme, ein eigener Stellplatz unter dem Carport sowie ein großer Schuppen, perfekt für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyprojekte.

Die Doppelhaushälfte ist bezugsfrei, sodass Sie sofort Ihr neues Kapitel beginnen können. Ob sonnige Nachmittage im Garten, gemütliche Abende auf der Terrasse oder ruhige Stunden im Dachgeschoss - dieses Zuhause bietet Raum für alles, was Ihnen wichtig ist.

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße in Velten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Banken - sind bequem erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Die Stadt bietet ein breites Bildungsangebot, von Grundschulen wie der Löwenzahn- oder Linden-Grundschule über das Hedwig-Bollhagen-Gymnasium bis zur Barbara-Zürner-Oberschule, ergänzt durch zahlreiche Kitas und Horte, darunter die Kita Kinderland und die Villa Regenbogen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Der Bahnhof Velten (Mark) bietet regelmäßige Regionalzugverbindungen Richtung Berlin, Hennigsdorf und Kremmen, ergänzt durch mehrere Buslinien, die Velten mit der Umgebung verbinden. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe einer naturnahen Lage mit schönen Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten - perfekt für Familien, die Stadtnähe und Naturidylle kombinieren möchten.

Erleben Sie die perfekte Mischung aus praktischem Stadtleben und entspannter Naturidylle - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 110,22 m², Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen