In einer ruhigen Lage in Liznjan hat der Bau einer exklusiven Villa in einem kleinen Wohnkomplex mit nur sechs Häusern begonnen. Das Projekt wurde als Verbindung von
authentischer istrischer Architektur und modernem Komfort konzipiert, mit Schwerpunkt auf Privatsphäre und der Nähe zum Meer.
Die Villa liegt in der Nähe von gepflegten Stränden und bietet einen
freien Blick auf das Meer. Der geplante Bau folgt dem traditionellen istrischen Geist - Holzbalken, Steinakzente und sorgfältig gestaltete Fassade - mit einem modernen Raumkonzept, das dem heutigen Lebensstil angepasst ist.
Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine
Familienvilla oder eine Investition in touristische Vermietung.
Das Projekt befindet sich im Bau, alle Dokumente und Genehmigungen sind in Ordnung, und Anschlüsse sowie kommunale Beiträge sind bezahlt.
Die geplante Villa verfügt über eine
Bruttogrundfläche von 146,45 m2, verteilt auf zwei Etagen - Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einer erwarteten Nettofläche von ca.
136,27 m2.
Im Erdgeschoss ist ein
offenes Konzept mit Küche, Esszimmer und geräumigem Wohnzimmer vorgesehen, mit Zugang zur
Terrasse und zum Pool, sowie
einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Rahmen des Projekts ist auch ein
zusätzliches WC mit separatem externen Zugang vorgesehen, ideal für die Nutzung am Pool und im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich
zwei Schlafzimmer, jeweils mit
eigenem Badezimmer, was maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
Das Grundstück ist als
privater Entspannungsbereich konzipiert, mit einem
Pool von 21 m2 (7 x 3) und ausreichend Platz für sorgloses Genießen bei minimalen Wartungsanforderungen.
Im Angebotspreis enthalten sind:
- - gültige Baugenehmigung mit dazugehörigen Projekten
- - bezahlte kommunale und Wasserbeiträge
- - bezahlte Strom- und Wasseranschlüsse
- - fertiges Haus bis zur aktuellen Phase: Fundamente, Bodenplatte, Erdgeschossmauerwerk und Decke über dem Erdgeschoss
- - ausgeführte Stahlbetonkonstruktion des Pools
Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
