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In der Fernkorngasse 46 - nur wenige Schritte von der U1 Reumannplatz entfernt - wartet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung auf ihren neuen Eigentümer. Ob als smarte Anlage (frei vermietbar!) oder als gemütliches Eigenheim - hier treffen ideale Raumaufteilung, perfekte Infrastruktur und top Verkehrsanbindung aufeinander.
Die ca. 66 m² große Wohnung liegt im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus den 1970er-Jahren in einer ruhigen Seitengasse. Durch die großen Fensterflächen ist sie angenehm hell und bietet eine freundliche Wohnatmosphäre.
Raumaufteilung:
* Vorraum mit Platz für Garderobe
* praktischer Abstellraum
* geräumiges Schlafzimmer
* separates WC mit Handwaschbecken
* modernes Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
* separate Küche
* heller Wohn-Essbereich
Ausstattung & Highlights:
* Wohnfläche: ca. 66 m²
* sehr gute Raumaufteilung mit separater Küche
* gepflegter Parkettboden
* Badezimmer mit moderner Ausstattung
*
* Liftstock
* ruhige Lage + dennoch U1 in Gehweite
* Kaufpreis: € 229.500,-
* Bezug: ab sofort
Infrastruktur & Lage: Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im 10. Bezirk: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Schulen befinden sich in Gehweite. Die U1 bringt Sie in wenigen Minuten direkt in die Innenstadt.
Service für Käufer: Von der Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe stehen wir an Ihrer Seite. Auch bei Finanzierungslösungen unterstützen wir Sie gemeinsam mit unseren Partnerbanken - damit Ihr Traumobjekt rasch Realität wird.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Optimale Verkehrsanbindung + Ideale Infrastruktur + Nähe Matzleinsdorfer Platz!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Schulen sowie Kindergärten befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung lässt sich als ideal bezeichnen.
Öffentliche Anbindung: diverse Straßenbahn- und Buslinien quasi vor der Tür, Schnellbahnlinien und Badner Bahn am Matzleinsdorfer Platz Demnächst: NEUE U-BAHNSTATION MATZLEINSDORFERPLATZ! Davidgasse, Neilreichgasse, Laubenplatz, Arthaberpark, Reumannplatz Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Reumannplatz // Straßenbahnlinien 1, 6, 11, O // Buslinie 7A
