Maisonette zum Kauf

395000 €395.000 €

4.593 €/m²

3,5 Zimmer  •  86 m²  •  3. Geschoss

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Stammheim, Stuttgart (70439)

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Diese moderne 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Stuttgart-Stammheim befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten aus dem Jahr 2003 und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Auf ca. großzügig geschnittener Fläche bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Stauraumlösungen. Von hier aus erschließen sich drei gut proportionierte Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderer Mehrwert ist der großzügige Balkon, der den Wohnbereich ins Freie erweitert und Raum für entspannte Stunden bietet.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über Dusche, Badewanne, Waschbecken sowie WC. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC, das den Alltag spürbar komfortabler gestaltet. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein weiterer Raum mit schönem Ausblick über den Stadtteil, der sich ideal als Homeoffice, Atelier oder Rückzugsort eignet. Diese zusätzliche Ebene eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten optimal miteinander zu verbinden.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand, sodass ein unmittelbarer Einzug ohne Renovierungsmaßnahmen möglich ist. Das Baujahr 2003 steht für eine solide Bauweise und zeitgemäße Ausstattungsstandards, was sich auch positiv auf die laufenden Nebenkosten auswirkt.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Beim Kauf der Wohnung wird eine Garage für den im Inserat genannten Preis mit erworben, was einen zusätzlichen praktischen und wirtschaftlichen Mehrwert darstellt.

Da keine Einbauküche vorhanden ist, haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Wunschküche ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren und die Wohnung individuell zu gestalten.

Ist diese Immobilie Interessant für Sie? Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor, kontaktieren Sie mich hierzu unter den angegebenen Kontaktdaten.

Sonstiges Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Stichworte Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen