Ihre neue Büro- und Praxisfläche im Herzen von Ahrensburg
Das Objekt befindet sich in einem Geschäftshaus mit 9 Einheiten aus dem Baujahr 1986. Die Räume eignen sich zur Nutzung als Büro oder als Praxis.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Teeküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Laminat
Im Erdgeschoss der Gewerbefläche befindet sich ein großzügiger Empfangsbereich, angrenzend eine kleine Küche. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo zwei helle Büroräume über einen zentralen Flur zugänglich sind. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss ein separates WC, welches an den hinteren Büroraum angrenzt. Der Boden in der gesamten Gewerbefläche ist mit modernem Kunststoffbelag ausgestattet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.000 €
Nettomiete
780 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
160 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Ahrensburg (22926)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Räumlichkeiten befinden sich zentral in der Innenstadt von Ahrensburg zwischen Rathaus und Schloß Ahrensburg. Die Bushaltestelle "Rondeel" der Linie 476 liegt etwa 250 m entfernt, der Bahnhof Ahrensburg ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte, das City Center Ahrensburg, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss 'A1' ist mit dem Auto 10 Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart. Die Kosten für Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Ein aktueller Energieausweis ist beauftragt.
Sämtliche Mietangaben, sowie Provisionssätze und Courtagevereinbarungen verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. von aktuell 19%. Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Ihr Team von Bayer Immobilien
Stichworte
Büroteilfläche: 74,15 m²
