Mehrfamilienhaus zum Kauf 319.000 € 6 Zimmer 170 m² 625 m² Grundstück Wahlstedt 23812

Mehrfamilienhaus zum Kauf
319000 €
1.876 €/m²
6 Zimmer • 170 m² • 625 m² Grundstück

Investieren und Wohnen clever kombiniert

Investieren und Wohnen clever kombiniert

Dieses Mehrfamilienhaus ist eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger:
drei Wohneinheiten bieten eine solide Basis für stabile Mieteinnahmen und eine gute Absicherung durch mehrere Mietparteien. Kellerflächen schaffen zusätzlichen Nutzwert und zwei Garagen erhöhen die Vermietbarkeit und können als zusätzliche Einnahmequelle dienen.

Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an, ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Merkmale

vermietet
625 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

319000 €

1.876,47 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

357.280 €1

Kaufpreis

319.000 €

Kaufnebenkosten

38.280 €

Notarkosten (1,5%)

4.785 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.735 €

Provision für Käufer (3,5%)

11.165 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wahlstedt (23812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3

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Über den Anbieter

Hinrichsen Immobilien GmbH

Bollmoor 2, 23795 Klein Rönnau

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marcel WeißschnurDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26D6DFSMTU41

Referenznummer: MW-2026-1574