Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 377.000 € 260 m² 870 m² Grundstück Dransfeld 34127

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
377000 €
1.450 €/m²
260 m² • 870 m² Grundstück

4-Familienhaus in Dransfeld mit 5 Garagen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1967 errichtet und befindet sich auf einem 640 m² großen Grundstück. Das Haus hat 4 Wohnungen mit 54, 55, 75,5 und 76 m² Wohnfläche. Zwei Wohnungen haben einen Balkon und das Grundstück steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Neben den 5 im Gebäude vorhandenen Garagen befinden sich noch weitere 5 Stellplätze davor. Seit 1987 wurden zahlreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt und eine zeitgemäße Ausstattung erstellt.

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Bernhard R. Dockenfuß. Schnellkontakt über Handy: 0177 - 892 69 60 oder Festnetz: 056176646334 E-Mail: dockenfuss@brandt-immobilien.org

Merkmale

870 m² Grundstück
Bodenbelag: Kunststoff

Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
Wasch- und Trockenraum
Kunststofffenster
Rauchmelder in jeder Wohnung
Gegensprechanlagen
Kabelanschluss
PVC und Teppichböden
5 Garagen im Haus, davor 5 Stellplätze
Abstellräume für jede Wohnung
Großes Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1967
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

377000 €

1.450 €/m²

Provision für Käufer

Keine Mieter/Käufer Provision

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

416.849 €1

Kaufpreis

377.000 €

Kaufnebenkosten

39.849 €

Notarkosten (1,5%)

5.655 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.459 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.885 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dransfeld (34127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Kernstadt von Dransfeld, einem beliebten Wohnort mit ausgezeichneter Infrastruktur liegt das Gebäude sehr ruhig in einer Seitenstraße. Der Ortskern ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in sehr geringer Distanz. Neben der Kita und der Grundschule gibt es ein gutes Angebot an Ärzten, Zahnärzten, Apotheken und Banken.
Die direkte Anbindung erlaubt es, Göttingen in etwa 15 Minuten und Hann Münden in etwa 20 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Energiepass Gültig bis: 04.07.2029
Sonstiges

Energiepass
Energiepassart: VERBRAUCH
Gültig bis: 04.07.2029
Mit Warmwasser: Nein
Befeuerungsart: GAS
Wertklasse: c
Stichworte Wohnfläche: 260,00 m², vermietbare Fläche: 260,00 m²