Die zum Kauf angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 48 Wohneinheiten und drei separaten Hauseingängen in Feldrandlage des Stadtteils Hainhausen.
Die Küche ist offen gestaltet und geht in die Wohndiele und den Flur über, wo sich ein Einbauschrank befindet. Ein Highlight ist das erneuerte Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, WC und Badmöbeln. Der Abstellraum mit Tageslicht verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Angebot wird durch eine Garage mit Stromanschluss und einem Kellerraum abgerundet.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Fahrradraum mit Außenaufgang und ein beheizter Trockenraum. Die Rasenfläche hinter dem Haus steht den Bewohnern ebenso zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
Stellplatz
- Flachdach isoliert und saniert, Fassade neu, Strangerneuerung - Einbauküche - Abstellung mit Waschmaschinenanschluss - Aufzug - Tgl.-Badezimmer mit Dusche aus 2016 - Garage mit Stromanschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
2.544,44 €/m²
Hausgeld
508 €508 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
255.495 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
26.495 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hainhausen, Rodgau (63110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in Rodgau-Hainhausen, dem kleinsten Stadtteil der Stadt Rodgau im Landkreis Offenbach. In ca. 10 Minuten gelangt man fußläufig zur S-Bahn. Zwei Grundschulen und eine Gesamtschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Eine gymnasiale Oberstufe ist mit dem Bus in 15 Minuten erreichbar. In allen fünf Stadtteilen Hainhausen, Weiskirchen, Jügesheim, Dudenhofen und Nieder-Roden lässt es sich gut wohnen und arbeiten.
Für Jung und Alt wird eine gewachsene, familienfreundliche Infrastruktur angeboten. Wer hier lebt, bekommt einen hohen Freizeit- und Erholungswert gratis vor der Haustür. Wiesen, Wälder und das Rodgauer Strandbad laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren, Schwimmen und Relaxen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
