Solide und Massiv errichtetes Reihenendhaus mit insgesamt vier Zimmern und offener Küche. Das lichtdurchflutete Haus verfügt über eine Sonnenterasse im Obergeschoss und eine Terrasse mit Garten im Erdgeschoss sowie einer hinterwärtigen Gartenfläche . Im Obergeschoss befindet sich ein großes Bad mit Walk- In-Dusche sowie im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Die Haus ist vollständig mit vier Räumen unterkellert und bietet somit ausreichend Fläche für die alltäglichen Dinge des Lebens.
Solidly and solidly built terraced house with a total of four rooms and an open kitchen. The light-flooded house has a sun terrace on the upper floor and a terrace with garden on the first floor as well as a garden area to the rear. There is a large bathroom with walk-in shower on the upper floor and a guest WC on the first floor. The house has a full basement with four rooms and therefore offers sufficient space for everyday living.
Merkmale
100 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Parkett
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren - Holzisofenster neu - Holztüren mit stumpfem Futter im Obergeschoss - Parkettboden EG - gespachtelte Betonfläche im OG - Bäder neue Objekte und Fliesen - Designheizkörper plan weiß - Skylight OG- Walk- In- Dusche
The following modernizations have been carried out in recent years - new wooden iso-windows - wooden doors with dull lining on the upper floor - parquet flooring on the ground floor - filled concrete surface on the upper floor - bathrooms with new objects and tiles - design radiator flat white - skylight upper floor - walk-in shower
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
749000 €749.000 €
7.133,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
835.659 €1
Kaufpreis
749.000 €
Kaufnebenkosten
86.659 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
44.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.739 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederschönhausen, Berlin (13156)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Berlin-Niederschönhausen ist historisch eng mit der DDR-Kulturlandschaft verbunden. Sie gilt als Teil des sogenannten Dichterviertels bzw. der "Insel der Intelligenz" in Pankow. Die Gesamtanlage versprüht einen gewissen Charme der zeitlosen Moderne .Es handelt sich um eine ruhige grüne Seitenstraße. Fussfläufig erreichen sie die Schönholzer Heide , Bürgerpark sowie den Schlosspark. Einrichtungen der Nahversorgung sowie der ÖPNV sind fussläufig zu erreichen.
The location in Berlin-Niederschönhausen is historically closely linked to the cultural landscape of the GDR. It is considered part of the so-called Dichterviertel or the "island of the intelligentsia" in Pankow. The entire complex exudes a certain charm of timeless modernity and is located on a quiet, green side street. The Schönholzer Heide, Bürgerpark and Schlosspark are all within walking distance. Local amenities and public transport are within walking distance.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus wird provisionsfrei angeboten.
Stichworte
Nutzfläche: 149,55 m², Freifläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 3, Bundesland: Berlin, modernisiert
