Exklusive Stadtvilla in Bad König - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, flexibel gestaltet
Willkommen zu Ihrer Traumvilla in Bad König, einem großzügigen 5-Zimmer-Haus mit 234,29 m² Wohnfläche auf einem 659 m² großen Grundstück. Diese exklusive Stadtvilla wird projektiert, das heißt, sie wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet und gebaut. Das Haus bietet mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Raum für die ganze Familie. Dank des Niedrigenergie-Standards, Neubaustandards und KFW55-Technologie genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das Ihnen auf lange Sicht Kosten spart.
Unser Baukonzept bietet Ihnen maximale Freiheit: Von der flexiblen Grundrissgestaltung bis zur individuellen Innenraumplanung können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Dabei profitieren Sie von modernster Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig die Umwelt schont. Lassen Sie sich von unserem Team in Bad König beraten und erleben Sie, wie Ihre Traumvilla Schritt für Schritt Form annimmt.
Merkmale
659 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus ist ausgestattet mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, die für optimale Energieeffizienz sorgen. Sie profitieren von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, modernen Heizungs- und Elektropaketen sowie umfangreichen Dämm- und Beplankungspaketen. Die Echtholztreppe und die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein exklusives Wohngefühl. Zur Ausstattung gehören weiterhin Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen sowie alle notwendigen Sanitärobjekte. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und im Basispreis sind detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
584890 €584.890 €
2.496,44 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
652.561 €1
Kaufpreis
584.890 €
Kaufnebenkosten
67.671 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.773 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.093 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.881 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.924 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad König (64732)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in der idyllischen Stadt Bad König, die mit ihrer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Naturschutzgebiete und kulturelle Veranstaltungen. Die grüne Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie hier ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen genießen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim matthias.loewen@allkauf.de
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, Ihr Bauvorhaben flexibel und kosteneffizient zu realisieren - ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Energiestandard: Niedrigenergie
