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allkauf haus Südwest
469.000 €
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  731 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
469000 €
4.376 €/m²
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  731 m² Grundstück

Individuell gestalteter Bungalow in Brombachtal - Ihr Traumhaus mit flexibler Planung und nachhaltiger Bauweise

Dieser projektierte Bungalow in Brombachtal bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 107,17 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 731 m² entsteht ein modernes Niedrigenergiehaus in KFW55-Neubaustandard mit nur einer Etage, ideal für alle, die barrierefreien und komfortablen Wohnraum schätzen. Mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihren individuellen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und dabei auf nachhaltige Materialien und modernste Technik zu setzen.

Merkmale

  • 731 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zu den Inklusivleistungen gehören unter anderem Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. Die detaillierten Ausbauanleitungen sowie die persönliche Beratung ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung des Innenausbaus - ganz nach Ihrem Geschmack.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
469000 €
4.376,22 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
523.263 €1
Kaufpreis
469.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.035 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LangenbrombachBrombachtal (64753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort Brombachtal überzeugt mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Region bieten Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Bungalow zu einem idealen Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen die Freiheit, Ihr Bauprojekt nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf die Unterstützung unserer erfahrenen Profis setzen - bei allkauf sind Sie bestens beraten und begleitet. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Sanitärobjekte, detaillierte Ausbauanleitungen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf allkauf - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und starten Sie in Ihr neues Zuhause. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 267TPSLPHXRR
Referenznummer: 4150-380-kw13-69764
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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