Haus zum Kauf

449000 €449.000 €

2.738 €/m²

5 Zimmer  •  164 m²

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Samobor

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VERKAUF, HAUS - NEUBAU, HRASTINA SAMOBORSKA, 164 M2

Zum Verkauf steht ein modernes Haus mit einer Nettofläche von 164 m2 (205 m2 Brutto), gelegen in einer ruhigen, Sackgasse des Wohngebiets Hrastina, umgeben von Grünflächen. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch ein geräumiges Open-Space-Wohnzimmer, eine Küche mit Abstellraum und einen Essbereich aus, mit Zugang zur sonnigen, südöstlichen Terrasse.
Neben einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer und einem Waschraum im Erdgeschoss bietet das Obergeschoss drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein zusätzliches Badezimmer und eine große Terrasse von 30 m2. Hinter dem Haus befindet sich ein zusätzlicher Technikraum/Kesselraum, mit installierter Wasserleitung für die Garten- und Hofnutzung.
Für die zukünftigen Eigentümer sind Renderings und Pläne für das Innendesign vorbereitet.

Das Objekt ist mit einer hochwertigen Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, hochwertiger italienischer Keramik und Fenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude von 22 m2, derzeit als Carport für zwei Fahrzeuge genutzt, mit Potenzial zur Umnutzung in eine Garage.

Die Lage ist perfekt für junge Familien aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Schule (800 m), Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, während das Zentrum von Samobor nur 25 Minuten zu Fuß entfernt ist. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Anreise nach Zagreb, das nur 13 km entfernt ist.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen