Wohnen mit Aussicht - Einfamilienhaus mit großem Garten in Fürth
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 überzeugt durch seinen optimal gestalteten Grundriss, viel Platz für die ganze Familie und ein traumhaftes Grundstück von ca. 855 m². Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine neue, moderne Haustür. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große, geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Zudem befindet sich hier ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem herrlichen Blick über Fürth. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind - ob als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen, gepflegten Garten - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Kellerraum sowie den Heizungsbereich. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Außenstellplätze sowie eine Garage mit neuem Garagentor.
Merkmale
Bezug: ab sofort
855 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Garage
* Baujahr 1979 * Wohnfläche ca. 183,98 m² * Grundstück ca. 855 m² * Öl-Heizung (2003) * Offener Kamin * Garten, 2 Balkone & Terrasse * Gäste-WC * Zwei Bäder, 2004 erneuert * Garage und Außenstellplätze * Neue Haustür * Neues Garagentor
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
525000 €525.000 €
2.853,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
585.742 €1
Kaufpreis
525.000 €
Kaufnebenkosten
60.742 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.875 €
Grunderwerbsteuer (6%)
31.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.742 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fürth (64658)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Fürth im Odenwald. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und wenig Verkehr und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld - ideal für Familien und Ruhesuchende. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine gute Infrastruktur im Alltag. Die naturnahe Lage im Odenwald bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig ist eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte sowie die Metropolregion Rhein-Neckar gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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