Modernes Mehrfamilienhaus in Königsberg - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen
Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Königsberg, Bayern, bietet Ihnen mit 203,17 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist das Haus ideal für anspruchsvolle Wohnansprüche. Das Projekt wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und realisiert, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Dank des KfW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnerlebnis. Das großzügige Grundstück von 403 m² rundet das Angebot ab und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Merkmale
403 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale: Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Die helle Raumhöhe von 2,75 m, eine elegante Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärobjekte unterstreichen die erstklassige Qualität. Zudem erhalten Sie ein umfangreiches Ausstattungspaket mit Innentüren, Zargen, Steckdosen und einer Heizungsanlage. Die detaillierten Ausbauanleitungen und Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug ermöglichen Ihnen eine flexible Gestaltung Ihres Innenausbaus - ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren handwerklichen Fähigkeiten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
484000 €484.000 €
2.382,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
527.899 €1
Kaufpreis
484.000 €
Kaufnebenkosten
43.899 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.260 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.279 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.420 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hofheim, Königsberg in Bayern (97461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Königsberg, einer charmanten Stadt in Bayern, die eine attraktive Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen ein hochwertiges Fertighaus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Dank flexibler Grundrissgestaltung und moderner Holzrahmenbauweise entstehen nachhaltige Niedrigenergiehäuser, die Sie individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete für unterschiedliche Bedürfnisse: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau komplett selbst übernehmen oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen möchten. Unser Ausbauhauskonzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden. Zudem profitieren Sie von ausführlichen Ausbauanleitungen, persönlicher Beratung und der Unterstützung erfahrener Experten - für ein sorgenfreies und individuelles Bauprojekt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
