immobilien-lindstedt.de / KLEINE KAPITALANLAGE IN BRETZENHEIM AN DER NAHE!
Kurzbeschreibung
immobilien-lindstedt.de / KLEINE KAPITALANLAGE IN BRETZENHEIM AN DER NAHE!
Objekt
Sie sind auf der Suche nach einer charmanten Eigentumswohnung / Kapitalanlage mit durchdachtem Grundriss? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.
Die Wohnung im Überblick:
Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung, die seit September für 500 € Kaltmiete vermietet ist - eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Raumaufteilung Flur - von hier aus erreichen Sie alle zentralen Räume der Wohnung. Wohnzimmer - der Mittelpunkt des Zuhauses, mit Zugang zur Küche und kleiner Vorratskammer. Küche - geschlossen, geräumig und mit ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Schlafzimmer - gemütlich und ruhig gelegen, perfekt zum Entspannen. Badezimmer - mit Tageslicht, Badewanne und praktischer Duschabtrennung.
Komfort & Extras:
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Fazit: Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - diese Wohnung bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Immo Paradise 3466428d 377fce7d 504214#164
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
Einbauküche, Kochnische
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
11 Stellplätze
* Baujahr 1980 * 67 m² Wohn-Nutzfläche * 2. OG * Insgesamt 2 Zimmer/Küche/Bad * Badezimmer mit Tageslicht * Bodenbelag: Fliesen und Laminat * Rollläden vorhanden * Iso-Fenster * Kellerabteil * KFZ - Stellplatz vorhanden
BESONDERHEITEN:
* Seit September vermietet (500 EUR Kaltmiete zzgl. 120 EUR Nebenkosten + 100 EUR mtl für Heizung und Warmwasser) * Hausgeld 200,00 EUR inkl. 66,69 Rücklagen mtl.
VIRTUELLER 360° RUNDGANG:
* Vorhanden! Fragen Sie gerne danach.
KAUFPREIS:
* 155.000,00 EUR zzgl. 3,57% Käuferprovision
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
2.313,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
171.383 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
16.383 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bretzenheim (55559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ANBINDUNGEN:
* A61 erreichen Sie in 10 Minuten * B48 in 1 Minute * B41 in 3 Minuten * Bahnhof in Bretzenheim (Nahe) ist ca. 5 Minuten (zu Fuss) entfernt
Weitere Informationen
Sonstiges
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Unsere Maklerprovision Für unsere erfolgreiche Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Die Provision wird erst mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig - also genau dann, wenn Ihr Kauf verbindlich wird.
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung & Co.KG
Geschäftsführender Gesellschafter: Christian Lindstedt
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Christian Lindstedt
Bürozeiten: Mo. bis Fr. 9.00 - 18.00 Uhr , Außerhalb der Geschäftszeiten nach Vereinbarung
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