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720 €
2 Zimmer  •  57,5 m²  •  frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
720 €
2 Zimmer  •  57,5 m²  •  frei ab 01.07.2026

*Neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Privatgarten* - KFW 55

"WOHNEN AN DER PETER-DÖRFLER-STRAßE"

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung mit überdachter Westterrasse befindet sich in einer hochwertigen und modernen Wohnanlage (KFW-55) im Straubinger Süd-Osten in bevorzugter und absoluter ruhiger Wohnlage.

Insgesamt setzt sich die neue Wohnanlage aus drei Gebäudekomplexen mit je neun barrierefreien Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse und Privatgartenanteil zusammen.

RAUMAUFTEILUNG:

- Diele samt Garderobenbereich

- kleiner Abstellraum samt Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner

- modernes Badezimmer mit bodentiefer Echtglasdusche

- lichtdurchfluteter, offener Wohn- Ess- & Kochbereich samt moderner Einbauküche mit Zugang zur Terrasse

- großzügiges Schlafzimmer

Hinzu kommt ein privater Kellerabstellraum mit Stromanschluss (ca. 9qm)

Ein Tiefgaragenstellplatz samt Wallbox gehört ebenfalls zur Wohnung.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Warmmiete
960 €
Kaltmiete
12,53 €/m²
720 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.370,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
Straubing (94315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Straubinger Innenstadt ist innerhalb von ca. 5-10 Fahrtminuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 9,09 m², Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Innere Passauer Straße 4, 94315 Straubing
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Raphael BastDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 25V7DU2UMEQN
Referenznummer: 157554673#kUDSR
Vilsmeier Wohnbau GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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