Gepflegte 3-4 Zimmerwohnung in kleiner Einheit, große Terrasse, Kamin, Einbauküche und Einzelgarage
Entdecken Sie diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Nachbarschaft, die mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 108 m² aufwartet. Der durchdachte Grundriss sorgt für hohen Wohnkomfort, während der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse der ideale Ort für erholsame Stunden im Freien ist. Eine Markise ermöglicht Schatten an sonnigen Tagen.
Der stilvolle Heizkamin im Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende. Das großzügige Schlafzimmer sowie ein unterteiltes Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die moderne, geschmackvolle Einbauküche erfüllt alle Ansprüche an Funktionalität.
Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Diese Wohnung, die sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert, eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.
Die überlange Einzelgarage mit Stromanschluss und elektrischem Torantrieb ist ein weiteres Highlight, ideal für größere Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Ein kleiner Kellerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Einbauküche, offene Küche
Garage
Gäste-WC
Terrasse
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1988
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
2.731,48 €/m²
Hausgeld
195 €195 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
326.181 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
31.181 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gresgener Weg 4, Zell, Zell im Wiesental (79669)
In einem ruhigen Wohngebiet von Zell im Wiesental, im Landkreis Lörrach, ist das Objekt Gresgener Weg 4 ideal gelegen. Die Anliegerstraße bietet nicht nur eine angenehme, sonnige Wohnatmosphäre mit weitreichenden Ausblicken, sondern auch eine familienfreundliche Umgebung geprägt von geringer Verkehrsbelastung. Die unmittelbare Umgebung gehört zum Naturpark Südschwarzwald und zeichnet sich durch eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft aus, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. In dieser idyllischen Lage wird ein harmonisches Wohnen mit der Natur verbunden, das sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ansprechend ist.
