Haus zum Kauf 259.000 € 4 Zimmer 63 m² 200 m² Grundstück Dornumergrode Dornum 26553

Haus zum Kauf
259000 €
4.111 €/m²
4 Zimmer • 63 m² • 200 m² Grundstück

Ihr Rückzugsort an der Nordsee mit direktem Deichblick - Käufer Provisionsfrei

Willkommen in Ihrem persönlichen Küstenrefugium! In idyllischer Lage von Dornumersiel, nur einen Steinwurf von der Nordsee entfernt, erwartet Sie dieser charmante Flachdach-Bungalow als Reihenmittelhaus - ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Erholung aufeinandertreffen.

Das im Jahr 1969 erbaute Ferienhaus präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und überzeugt durch seine durchdachte, ebenerdige Raumaufteilung auf ca. 63 m² Wohnfläche. Ob als renditestarke Ferienimmobilie oder als privater Rückzugsort - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Schon beim Betreten spürt man die gemütliche Atmosphäre dieses Hauses. Der Wohnbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit unverbaubarem Blick auf den Deich - ein echtes Highlight für Nordseeliebhaber. Die angrenzende Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und funktional ausgestattet.

Ein seltenes Angebot in begehrter Lage mit direktem Deichblick - vollständig ausgestattet, gepflegt und sofort nutzbar. Ob als Kapitalanlage mit attraktiven Vermietungsperspektiven oder als eigenes Feriendomizil an der Nordsee: Dieses Objekt vereint Lage, Charme und Funktionalität auf überzeugende Weise.

Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Angebot persönlich vor.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
200 m² Grundstück
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Bad mit Dusche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

259000 €

4.111,11 €/m²

Provision für Käufer

Käufer Provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

286.376 €1

Kaufpreis

259.000 €

Kaufnebenkosten

27.376 €

Notarkosten (1,5%)

3.885 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.246 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dornumergrode, Dornum (26553)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnflächenaufteilung:

Erdgeschoss:
Flur ca. 4,50 m²
Wohn-Esszimmer ca. 23,19 m²
Küche ca. 5,54 m²
Schlafzimmer ca. 12,00 m²
Schlafzimmer ca. 8,20 m²
Schlafzimmer ca. 6,15 m²
Duschbad ca. 3,49 m²

Nutzflächen:
Abstell-/Fahrradraum ca. 3,09 m²
Gartenhaus Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen