Hochwertige Drei-Zimmerwohnung mit Balkon
Hier entsteht ein Zuhause, das moderne Architektur mit einem wohlig-geborgenen Wohngefühl verbindet. Klare Linien, zeitlose Gestaltung und hochwertigste Materialien prägen das Erscheinungsbild des Hauses und schenken Ihnen jeden Tag aufs Neue das gute Gefühl, angekommen zu sein.
In zwei separaten Häusern, verbunden mit der Tiefgarage, sind Wohnungen von ca. 68 m2 verteilt auf 2 Zimmer bis zum hier angebotenen ca. 158 m2 großen Penthouse verteilt auf 4 Zimmer entstanden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren.
Großzügige, größtenteils bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht hinein und öffnen den Blick ins Freie. Dreifach-Verglasung und elektrische Rollläden sorgen dabei für Ruhe, Komfort und ein angenehmes Wohnklima. Auf den sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen genießen Sie entspannte Stunden im Freien.
Im Inneren erwarten Sie durchdachte Grundrisse mit luftiger Raumhöhe (ca. 2,60 m), moderne Designböden und neuwertige Ausstattung. Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC - Details, die den Alltag spürbar leichter machen.
Das Bad ist eine kleine Wohlfühl-Oase: Eine übergroße Dusche, Doppelwaschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank, elektrische Handtuchheizkörper lassen kaum Wünsche offen.
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre Größe und die Individualität des Grundrisses. Drei Zimmer, ein Tageslicht-Duschbad und ein Balkon bieten Raum für jede Lebensform und Ihre eigenen Einrichtungsideen.
Die moderne Fußbodenheizung in allen Räumen schafft vom ersten Moment an ein behagliches Wohngefühl - gerade an kühleren Tagen, wenn man nach Hause kommt und einfach nur ankommen möchte. Damit Ihr Zuhause dabei immer aufgeräumt und großzügig bleibt, verschwindet alles, was nicht täglich gebraucht wird, ganz unkompliziert im Abstellraum oder in Ihrem privaten Keller im Untergeschoss.
Und auch der Feierabend beginnt hier entspannt: Statt Parkplatzsuche fahren Sie direkt in die Tiefgarage und parken auf Ihrem eigenen Stellplatz (zzgl. 80,- € / Monat). Von dort geht es trockenen Fußes weiter - ein separater Müllraum in der Tiefgarage macht Wege bei jedem Wetter angenehm, ein Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage steht ebenfalls zur Verfügung. Und das Beste: Mit dem Aufzug gelangen Sie von hier aus komfortabel und ohne Umwege direkt in Ihre Wohnetage.
Wohnen wird hier jeden Tag aufs Neue zu einem Erlebnis mit ganz viel Licht und Luft, viel Komfort und kurzen Wegen!
Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten sind ein zentraler Bestandteil des Konzeptes: Die klimafreundliche Heiztechnik mit effizienter Wärmepumpe sowie die hochwertige Dämmung mit Mineralwolle machen das Gebäude zum KfW-55-Effizienzhaus - gut für die Umwelt und für Ihre Heizkosten.
Kurz gesagt: Hier wohnen Sie modern, komfortabel und zukunftssicher - in einem Zuhause, das sowohl emotional berührt als auch rational überzeugt.
Haben wir sie neugierig gemacht? Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Sie!
