Ritter Immobilien e.K.: Anleger aufgepasst! 2-ZiKDB -ETW in Stolberg-Münsterbusch!
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Münsterbusch Stolberg überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1975. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung. Die Wohnung ist derzeit für 480 € monatlich vermietet und bietet somit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger mit stabilen Mieteinnahmen. Dank der gefragten Lage und der guten Vermietbarkeit eignet sich das Objekt hervorragend als Investment. Gleichzeitig bietet die Wohnung auch Potenzial zur Eigennutzung und ist damit sowohl für Anleger als auch für Selbstnutzer eine attraktive Option.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Keller
- Helle und freundliche Wohnräume - Funktionale 2-Zimmer-Aufteilung - Badezimmer mit Dusche - Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer - Ölzentralheizung - Solide Massivbauweise (Baujahr 1975) - Gute Vermietbarkeit - Ruhige Wohnlage in Münsterbusch Stolberg
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1975
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
97000 €97.000 €
1.940 €/m²
Hausgeld
312.57 €312,57 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt., fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Der Maklervertrag besteht mit beiden Parteien (§656c BGB).
Geschätzte Gesamtkosten
108.708 €1
Kaufpreis
97.000 €
Kaufnebenkosten
11.708 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.455 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.305 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
485 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münsterbusch, Stolberg (52223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stolberg-Münsterbusch: Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie die nahegelegene Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die oben genannten Informationen wurden uns von der Verkäuferseite übermittelt. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, stehen wir Ihnen gerne unterstützend zur Seite. Sprechen Sie uns einfach an! Hinweis: Sehr geschätzte Interessenten, wir beantworten nur E-Mail-Anfragen, die vollständige Kontaktdaten (inklusive Adresse und Telefonnummer!) enthalten. Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage unter: Allgemeine Geschäftsbedingungen einsehen können. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern über denselben Provisionssatz abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß § 656 c BGB).
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
