Mehrfamilienhaus zum Kauf

789000 €789.000 €

3.169 €/m²

8 Zimmer  •  249 m²  •  822 m² Grundstück

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Büttelborn (64572)

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Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus in Büttelborn! Diese beeindruckende Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1965 erbaut und im Jahr 2016 umfassend modernisiert. Sie vereint zeitlose Architektur mit modernem Komfort und erfüllt höchste Ansprüche an stilvolles Wohnen.

Auf einer weitläufigen Grundstücksfläche von 822 m² bietet das Haus eine komfortable Wohnfläche von 249 m² sowie eine praktische Nutzfläche von 156 m². Damit eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien oder alle, die großen Wert auf großzügigen Wohnraum legen.

Das Erdgeschoss umfasst großzügige ca. 150 m² Wohnfläche und bietet viel Platz für ein offenes und komfortables Wohnen. Das Obergeschoss, welches separat begehbar ist, verfügt über weitere ca. 100 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als eigenständiger Wohnbereich, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter sechs geräumige Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sorgen für Entspannung und Komfort. Die hochwertigen Laminat- und Fliesenböden schaffen eine elegante und wohnliche Atmosphäre im gesamten Innenbereich.

Die moderne Einbauküche ist der ideale Ort für kulinarische Erlebnisse und geselliges Beisammensein. Zudem bietet der Wohn-Essbereich ausreichend Platz für gemütliche Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Die sorgfältige Modernisierung umfasst energieeffiziente Maßnahmen und moderne Haustechnik, die zeitgemäßen Wohnkomfort garantieren. Das große Grundstück lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet Raum für Entspannung oder die Gestaltung eines individuellen Gartenparadieses.

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Lage von Büttelborn, was ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld garantiert.

Das Kellergeschoss ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche.

Dieses Einfamilienhaus in Büttelborn ist ein wahres Juwel und bereit, Ihr neuer Lebensmittelpunkt zu werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Traumimmobilie zu erwerben, die sowohl durch Funktionalität als auch durch Ästhetik überzeugt!

Sonstiges Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 156,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2016, modernisiert