Attraktive Stadtwohnung mit Balkon und eigenem Stellplatz
Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Süd West Balkon und Außenstellplatz in Nürnberg
Die charmante Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Otmarstraße 17 in Nürnberg. Auf etwa 74 Quadratmetern bietet sie eine angenehme Raumaufteilung mit drei gut nutzbaren Zimmern. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Das Highlight der Wohnung ist der sonnige Süd West Balkon, der bis in die Abendstunden Licht bietet. In der Küche steht ein praktischer Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein großer Kellerraum mit rund zwölf Quadratmetern bietet zusätzlichen Stauraum und lässt sich ideal als Hobbyraum nutzen. Darüber hinaus gehören ein Fahrradkeller sowie ein eigener Außenstellplatz im geschützten Innenhof zum Angebot.
Die Wohnung verfügt über eine Gastherme im Wohnzimmer sowie moderne Infrarotheizkörper in den beiden weiteren Zimmern. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst mitgebracht werden. Die Vermietung kann, sofern möglich, zum ersten Dezember zweitausendfünfundzwanzig erfolgen. Bei schneller Entscheidung besteht Spielraum in der Mietgestaltung.
Mietkonditionen: . Kaltmiete 1030 Euro . Nebenkosten 130 Euro (ohne Gas und Strom) . Außenstellplatz 100 Euro
Ein attraktives Zuhause in ruhiger und gut angebundener Stadtlage, ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.
Merkmale
Bezug: Sofort
3. Geschoss
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Die Wohnung bietet eine solide und praktische Ausstattung, die sich ideal für den täglichen Gebrauch eignet. Im Wohnzimmer sorgt eine Gastherme für angenehme Wärme, während die beiden weiteren Zimmer mit modernen Infrarotheizkörpern ausgestattet sind, die als dekorativer Bilderrahmen gestaltet sind. Der sonnige Süd West Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann nach eigenen Wünschen mitgebracht werden. Der großzügige Kellerraum mit etwa zwölf Quadratmetern bietet viel Platz für Hobby und Lagerbedarf. Zudem stehen ein Fahrradkeller sowie ein eigener Außenstellplatz im Innenhof zur Verfügung. Insgesamt bietet die Ausstattung eine funktionale Grundlage, die Raum für individuelle Gestaltung lässt und alle wichtigen Anforderungen des täglichen Wohnens erfüllt.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1962
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.260 €
Kaltmiete
12,50 €/m²
925 €
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage
St Leonhard, Nürnberg (90439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 12,00 m²
