2 Zimmer • 101,2 m² • 3. Geschoss • frei ab 15.07.2026
1 / 5
1 / 5
Penthouse zur Miete
1.615 €
2 Zimmer • 101,2 m² • 3. Geschoss • frei ab 15.07.2026
Exklusiv! 2-Zi. Penthouse-Wohnung mit zwei Dachterrassen-Zugängen und EBK
Die Wohnung befindet sich im Penthouse eines gepflegten 17-Parteien-Hauses in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Bad Tölz. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 fertiggestellt und überzeugt durch eine hochwertige, gehobene Ausstattung.
Es handelt sich um ein energieeffizientes KfW-55-Haus mit moderner Pelletheizung. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und verfügt selbstverständlich über einen Aufzug.
Den Bewohnern stehen zudem großzügige Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, darunter ein Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenräume. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein eigenes, abschließbares Kellerabteil. Der liebevoll begrünte Innenhof kann von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden und lädt zum Verweilen ein.
Der Vermieter legt großen Wert auf ein gepflegtes Erscheinungsbild der Wohnanlage und der einzelnen Einheiten. Die Wohnung wird vor dem Einzug frisch renoviert übergeben.
Merkmale
frei ab 15.07.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhig und dennoch zentral: Die Innenstadt von Bad Tölz sowie die Isar sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. München ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A8 in Richtung München/Salzburg liegt rund 20 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Für Freizeit und Erholung stehen in der näheren Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung: Beliebte Ausflugsziele sind unter anderem der Kirchsee (ca. 8 km) sowie der Sylvensteinsee (ca. 20 km). Darüber hinaus laden die umliegenden Berge, beispielsweise das Brauneck (ca. 8 km), ganzjährig zu Aktivitäten wie Wandern und Skifahren ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
