Haus zum Kauf 489.999 € 6 Zimmer 266,6 m² 1.089 m² Grundstück Schwalbach 66773

Haus zum Kauf
489999 €
1.838 €/m²
6 Zimmer • 266,6 m² • 1.089 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Schwalbach - Flexibilität trifft auf nachhaltige Qualität

Dieses exklusive 6-Zimmer-Fertighaus in Schwalbach wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 266,61 m² auf drei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 1089 m² große Grundstück im Wohngebiet bietet Ihnen ein ideales Umfeld für ein komfortables und familiengerechtes Leben. Mit fünf Schlafzimmern, drei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Erleben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen.

Merkmale

1.089 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller

Zu allen Häusern gehört eine hochwertige Ausstattung: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen und ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sorgen für höchste Sicherheit. Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung runden das Angebot ab.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis

489999 €

1.837,89 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

549.142 €1

Kaufpreis

489.999 €

Kaufnebenkosten

59.143 €

Notarkosten (1,5%)

7.350 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

31.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.493 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwalbach (66773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Schwalbach in einem attraktiven Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, von naturnahen Spaziergängen bis zu Sport- und Freizeitangeboten in der Region, die das Leben hier besonders angenehm machen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können, ohne Unsicherheiten zu erleben. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen eine hohe Flexibilität und Kosteneffizienz, da Sie den Innenausbau selbst durchführen können und damit Kosten sparen. Das handwerkliche Engagement wird von Banken als Muskelhypothek anerkannt und unterstützt Ihre Finanzierung. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit mit individueller Beratung zur Seite, damit der Hausbau für Sie zum positiven Erlebnis wird. Nachhaltigkeit und ein gesundes Raumklima sind durch den Einsatz von Holz als nachwachsendem Rohstoff und energieeffiziente Niedrigenergiehäuser garantiert. Unser umfangreiches Leistungspaket umfasst unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Haustechnik, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, individuelle Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Sandy-Andreas MarquitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2612Y94DSCW3

Referenznummer: 3498-380-kw13-69649