Individuell geplantes Einfamilienhaus in Fachbach - Nachhaltiges Wohnen trifft moderne Flexibilität
Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Fachbach, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² und 5.0 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich vier komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, perfekt abgestimmt auf Ihre Lebensbedürfnisse. Das Grundstück mit 527 m² ermöglicht Ihnen eine angenehme Privatsphäre in einem ruhigen Wohngebiet. Unser Konzept legt besonderen Wert auf Flexibilität und Nachhaltigkeit: Sie entscheiden, wie Ihr Traumhaus aussehen soll, und wir setzen es mit höchster Präzision um.
Unser Baukonzept orientiert sich am KfW55-Standard, der für Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima steht. Sie profitieren von modernster Technik und nachhaltigen Materialien, die eine optimale Wohnqualität gewährleisten. Mit allkauf haben Sie einen Partner an Ihrer Seite, der Sie von der Planung bis zur Fertigstellung begleitet und Ihnen vielfältige Möglichkeiten des Innenausbaus bietet - sei es mit professioneller Unterstützung oder als Ausbauhaus, das Sie selbst gestalten.
Merkmale
527 m² Grundstück
Kein Keller
Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Weiterhin sind im Basispreis enthalten: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die moderne Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und Energieeinsparungen, zusätzlich unterstützt durch eine Luftdichtigkeitsmessung. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
363165 €363.165 €
2.182,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
401.551 €1
Kaufpreis
363.165 €
Kaufnebenkosten
38.386 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.447 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.158 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.965 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.816 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fachbach (56133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Fachbach. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des Alltags in unmittelbarer Nähe haben. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein und macht das Wohnen hier besonders angenehm.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom Eigenheim realisieren möchten, bieten wir Ihnen mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die Möglichkeit, den Hausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Unsere Ausbauhäuser sind ideal, wenn Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause individuell gestalten möchten - ob mit professioneller Unterstützung oder als Selbstausbau.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
