Das Eigenheim mit Wohlfühlfaktor! Vollsaniertes Haus in ruhiger, grüner Wohnlage
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Radeburg steht dieses modernisierte Einfamilienhaus zum Kauf und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus wurde 1988 erbaut, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf insgesamt 5 Zimmer.
Das Grundstück misst ca. 709 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ob Garten, Spielfläche oder entspannter Aufenthaltsbereich. Ein besonderer Mehrwert ist die vollständige Unterkellerung, die zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bereithält und den Alltag spürbar erleichtert.
Die Immobilie befindet sich in modernisiertem Zustand und ist nach Absprache verfügbar. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als solide, gepflegte und zugleich vielseitig nutzbare Immobilie in attraktiver Lage von Radeburg.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
709 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Terrasse
7 Stellplätze: 2 Garagen, 5 Außen-Stellplätze
Der durchdachte Grundriss umfasst im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, sowie 2 Kinderzimmern. Der Einsatz von abgehängten Decken und darin verbauter LED-Farbbeleuchtung, erzeugt eine gemütliche Stimmung in diesen Räumlichkeiten und schafft ein modernes Klima.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem hochwertigen Kamin und angrenzendem Essbereich, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die sich als geschützter Rückzugsort im Freien anbietet und den Blick in den Garten eröffnet.
Der offene, helle Flur mit Kamin verteilt eine wohlige Atmosphäre durch das gesamte Haus. Der Einbau eines festmontierten Treppenlifts vom Keller bis ins Obergeschoss lässt bereits ans Wohnen bis ins hohe Alter denken. Im Untergeschoss steht weitere Nutzfläche, wie Werkstatt und Hobbyraum zur Verwirklichung bereit.
Im Außenbereich befinden sich weitere, massive Bauwerke in Form eines großen Holzlagers, einer Doppelgerage mit Lagerfläche unterm Dach sowie einem angrenzenden Geräteschuppen. Für komfortables Parken stehen insgesamt ca. 7 Stellplätze zur Verfügung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1988
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
3.064,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
476.490 €1
Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
47.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
23.595 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großdittmannsdorf, Radeburg (01471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung von Radeburg, einer charmanten Stadt in Deutschland. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten befindet sich in angenehmer Nähe, sodass die Wege für die Kleinsten kurz sind. Die Grundschule ist ebenfalls gut zu erreichen und bietet eine solide Bildung in direkter Umgebung. Für ältere Schüler ist ein Gymnasium in der nächstgelegenen, gut erschlossenen Gemeinde angesiedelt. Die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, die gerne in einer friedlichen, aber gut angebundenen Gegend leben möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Diese Exposétexte wurden mit Hilfe von KI erstellt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.98, Distanz zur Grundschule: 3.06, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.54, Distanz zum Gymnasium: 13.20, Distanz zum Flughafen: 8.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.69, Distanz zur Autobahn: 2.26, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.10
