5 Zimmer • 103 m² • 1.053 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
110000 €110.000 €
1.068 €/m²
5 Zimmer • 103 m² • 1.053 m² Grundstück • frei ab sofort
Wohnhaus mit großzügigem Grundstück und vielseitiger Scheune
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Frankershausen, einem Ortsteil der Gemeinde Berkatal. Ursprünglich im Jahr 1914 erbaut, wurde das Erdgeschoss im Jahr 1965 in massiver Bauweise umgestaltet, während das Obergeschoss in klassischer Fachwerkbauweise erhalten blieb. Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m² und verteilt sich auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche, eine praktische Speisekammer, ein Badezimmer, ein Zimmer sowie ein Wohnzimmer zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Diese Etage bietet sich ideal als Rückzugsbereich zum Schlafen und Wohnen an.
Zum Anwesen gehören zudem eine Garage sowie eine Scheune mit Anbau aus dem Jahr 1990. In diesem Bereich finden Sie unter anderem ein Gartenhaus und eine Werkstatt - ideal für Hobby, Lagerflächen oder handwerkliche Aktivitäten. Das Grundstück umfasst rund 1.053 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten stellt viel Platz für Erholung oder individuelle Gestaltungsideen zur Verfügung. Damit stehen Ihnen im Außenbereich ebenso wie in den Nebengebäuden zusätzliche Flächen bereit, die sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen nutzen lassen.
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Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!
Merkmale
frei ab sofort
1.053 m² Grundstück
voll erschlossen
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1914
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
1.067,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
122.727 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
12.727 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (6%)
6.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frankershausen, Berkatal (37297)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frankershausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Berkatal. Der Ort bietet einiges, wie z. B. viele Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Kindergarten, Arzt, hervorragende Gastronomie, reges Vereinsleben, hoher Freizeitwert u. v. m. Bis zur Kurstadt BSA mit Schulbusanbindung zu allen weiterführenden Schulen, sind es nur ca. 7 km und nach Eschwege, zur Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises ca. 14 km.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2024