Neubau mit geringen NK durch PV-Anlage & Wärmepumpe
Neubau! Moderne 3-Zimmer-Wohnug in ruhiger Lage - klimaneutral & energieeffizient
Dieses Zweiparteienhaus wurde im Herbst 2024 fertig gestellt. Zur Miete steht die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss (Erstbezug).
Eckdaten im Überblick:
.Helle, lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster .Einbauküche inklusive .Komfortable bodentiefe Dusche .Platz für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer .Fußbodenheizung im Obergeschoss, Heizkörper im Dachgeschoss .einheitlicher schöner Designboden .Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage - klimaneutrales Wohnen mit sehr geringen Nebenkosten .1 PKW-Außenstellplatz direkt am Haus ist für 70,-€ anzumieten. Ein weiterer Stellplatz kann optional dazu gemietet werden .Bezugsfertig .Sehr gute, absolut ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Es handelt sich um einen indexierten Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren.
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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.948 €
Kaltmiete
21,74 €/m²
1.848 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
5.544,00 3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Bramfeld, Hamburg Bramfeld (22179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bramfeld liegt im nördlichen Teil von Hamburg. Der Stadtteil erfreut sich einer großen und wachsenden Beliebtheit, da sich der Stadtteil mit seiner hohen Wohnqualität abhebt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Außerdem besticht die Wohnung durch die Nähe zum Bramfelder See, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.
Die Wohnung ist ca. 1 Minute zu Fuß von der Haltestelle Fahrenkrön entfernt. Mit dem 19er Bus gelangen Sie zur U-Bahn Berne sowie zur U-S Bahn Barmbek. 2027 erhält Bramfeld zudem eine neue, direkte U-Bahnverbindung bis an die Außenalster. Im Verlauf wird diese bis Eppendorf ausgebaut (U5).
Mit dem PKW erreichen Sie Hamburgs Innenstadt in ca. 15 bis 20 Minuten. Nicht nur die gute Infrastruktur macht diesen Stadtteil so interessant, denn auch das Angebot an Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten ist groß.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität erfolgen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Folgende Unterlagen benötigen wir von Ihnen, wenn Sie sich für dieses Objekt Bewerben:
1. ausgefüllte Mieterselbstauskunft 2. Schufa-Auskunft 3. Bonitätsnachweis: z.B. die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen 4. Ausweiskopie
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
