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159.000 €
1 Zimmer  •  44 m²

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159000 €
3.614 €/m²
1 Zimmer  •  44 m²

Neustadt / Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Spitzboden und eigenem Stellplatz

Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992 in der Neustadt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit integrierter Einbauküche. Die hochwertige Einbauküche ist eine Maßanfertigung der Firma Wenzel.

Über eine praktische Raumspartreppe erreicht man den Spitzboden, der eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 8 m² bietet und mit einem VELUX-Dachfenster ausgestattet ist.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Bad über die Gastherme. Für die Küche ist ein separater Untertischboiler der Firma STIEBEL ELTRON unter der Spüle installiert.

Der Garten steht zur Mitnutzung zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in einem Doppelparker.

Merkmale

  • Dachgeschoss
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Garten
  • Außen-Stellplatz
- Abstellraum
- Spitzboden
- 2-Fach verglaste Holzfenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gegensprechanlage
- Dolle Raumspartreppe 2025
- VELUX Dachfenster 2025
- Wenzel Einbauküche 2024
- Fahrradkeller
- Garten Mitbenutzung
- Stellplatz im Doppelparker

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1992

Preisdetails

Kaufpreis
159000 €
3.613,64 €/m²
Hausgeld
169 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
175.806 €1
Kaufpreis
159.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Südervorstadt, Bremen (28201)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Neustadt zeichnet sich durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage aus.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Haltestellen gewährleistet. Die Bremer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind bequem in etwa 20 Minuten fußläufig erreichbar. Auch der Flughafen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn ist in wenigen Minuten gegeben.

Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2025

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Über den Anbieter

HBI-Immobilienvertriebs GmbH
Schwachhauser Heerstraße 144, 28213 Bremen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Viktoria SchunkDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 26SIERBSISCA
Referenznummer: 130001829
HBI-Immobilienvertriebs GmbH
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