Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 379.441 € 4 Zimmer 143,3 m² 520 m² Grundstück Rothenburg Rothenburg ob der Tauber 91616

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
379440.7 €
2.649 €/m²
4 Zimmer • 143,3 m² • 520 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Rothenburg ob der Tauber - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,26 m² bietet Ihnen auf einem 520 m² großen Grundstück in der beliebten Ortslage von Rothenburg ob der Tauber ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die gehobene Ausstattung und flexible Grundrissplanung garantieren, dass Sie Ihre Vorstellungen voll und ganz verwirklichen können. Dank der KFW55 Energieeffizienz und der umweltfreundlichen Wärmepumpe genießen Sie nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Betriebskosten.

Merkmale

Bezug: 2027
520 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Das Haus ist hochwertig ausgestattet mit eleganten Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch funktional sind: Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Feuchträume, Laminat bietet eine warme und wohnliche Atmosphäre, und Teppichboden sorgt für gemütlichen Komfort in den Wohnbereichen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und zugleich Ressourcen schont. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

379440.7 €

2.648,62 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0

Geschätzte Gesamtkosten

400.310 €1

Kaufpreis

379.441 €

Kaufnebenkosten

20.869 €

Notarkosten (1,5%)

5.692 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.280 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.897 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rothenburg, Rothenburg ob der Tauber (91616)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in der Ortslage von Rothenburg ob der Tauber, einer Stadt, die durch ihre historische Altstadt und attraktive Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Verbindung von ruhigem Wohnen und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf modernste Ausbauhäuser zum Selbstausbau, die individuell angepasst werden können. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch, professionelle Unterstützung oder eigenständigen Innenausbau mit maximaler Kostenersparnis. Alle Häuser enthalten umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innenausbaupakete mit Werkzeugen und persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses beinhalten kurze Lieferzeiten von ca. 14 Wochen, Festpreisgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Bei allkauf erhalten Sie nachhaltige, energieeffiziente Fertighäuser mit hoher Qualität und Planungssicherheit - perfekt für Ihren Traum vom Eigenheim. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Stefan MayDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Q2X9V8M6KC

Referenznummer: 3748-325-kw14-81555