Sankt-Augustin Hangelar! Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein 6-Parteienhaus
Willkommen in Sankt Augustin-Hangelar, wo wir Ihnen ein einzigartiges Grundstück mit Baugenehmigung für ein 6 Parteienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 511,75 m² präsentieren. Dieses attraktive Grundstück mit einer Größe von ca. 785 m² befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht.
Das Neubau-Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss Maisonette (WE1): 115,25 m² - 4 Zimmer Erdgeschoss Maisonette (WE2): 113,77 m² - 4 Zimmer --- Obergeschoss (WE3): 78,81 m² - 4 Zimmer Obergeschoss (WE4): 77,33 m² - 4 Zimmer --- Studio (WE5): 64,09 m² - 1 Zimmer Studio (WE6): 62,52 m² - 1 Zimmer
Das Grundstück ist sofort verfügbar, sodass Sie zeitnah mit der Umsetzung Ihrer Vorhaben beginnen können. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich diesen attraktiven Bauplatz in einer der gefragtesten Lagen von Sankt Augustin-Hangelar.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
785 m² Grundstück
voll erschlossen
Eine positive Baugenehmigung liegt für das Grundstück vor.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
539000 €539.000 €
686,62 €/m²
Provision für Käufer
4,76%
Geschätzte Gesamtkosten
564.656 €1
Kaufpreis
539.000 €
Kaufnebenkosten
25.656 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
25.656 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hangelar, Sankt Augustin / Hangelar (53757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Sankt Augustin im beliebten Stadtteil Hangelar, einer gefragten Wohnlage im Rhein-Sieg-Kreis mit angenehmem, gewachsenem Umfeld. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit guter Nachbarschaftsstruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Städte: Die Nähe zu Bonn und Siegburg sowie die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen und öffentlicher Verkehrsmittel ermöglichen flexible Wege für Beruf und Freizeit. Naherholungsflächen und Grünbereiche in der Umgebung runden die Lage ab und bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren - klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen.
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.07, Distanz zur Realschule: 2.72, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.47, Distanz zum Gymnasium: 2.26, Distanz zum Flughafen: 22.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.37, Distanz zur Autobahn: 1.83, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz vom Zentrum: 5.33
