Dieser moderne Bungalow bietet ca. 135 m² Wohnfläche und vier Zimmer auf einer Ebene. Der funktionale Grundriss umfasst ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Clever geplante Abstellflächen sorgen für ausreichend Stauraum. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Wohnklima.
Das Haus ist individuell planbar und kann in verschiedenen Dachformen (Sattel-, Walm- oder Flachdach) ausgeführt werden. Erweiterungsoptionen ermöglichen eine Anpassung an unterschiedliche Lebenssituationen.
Die Ausführung erfolgt in der Ausbaustufe ZAF. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau. Eigenleistungen wie Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärmontage können selbst ausgeführt werden und bieten Einsparpotenzial.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
450 m² Grundstück
Bungalow mit 4 Zimmern
Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer
Großzügiges, hochwertiges Badezimmer
Familiengerechter, funktionaler Grundriss
Wohnen auf einer Ebene
Helle, lichtdurchflutete Räume
Wahlweise Sattel-, Walm- oder Flachdach
Großzügige Fensterflächen
Praktische Abstell- und Stauraumflächen
Ausbaustufe ZAF
Rohbau und technischer Innenausbau durch Bien-Zenker
Eigenleistungen bei Böden, Maler- und Sanitärarbeiten möglich
Einsparpotenzial durch Eigenleistung
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
585792 €585.792 €
4.339,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
656.497 €1
Kaufpreis
585.792 €
Kaufnebenkosten
70.705 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.787 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.076 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.913 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.929 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buchholz, Duisburg (47249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Duisburg bietet Ihnen als Standort zahlreiche Vorteile. Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur, die es Ihnen ermöglicht, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert zu erreichen. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und sorgen dafür, dass Ihre Kinder optimal betreut werden. Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gewährleistet, mit mehreren Ärzten und Kliniken in der Umgebung.
Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Parks und Grünflächen laden zu Familienausflügen und sportlichen Aktivitäten ein, während Einkaufszentren und lokale Geschäfte eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zur Autobahn erleichtern Ihnen zudem die Erreichbarkeit von Duisburgs vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung, die gleichzeitig genügend Raum für Erholung und Entspannung bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis umfasst sowohl das Haus als auch das Grundstück; zusätzliche Nebenkosten kommen hinzu.
