Doppelhaushälfte zum Kauf 433.999 € 4 Zimmer 123,2 m² 1.060 m² Grundstück Schwalbach 66773

Doppelhaushälfte zum Kauf
433999 €
3.522 €/m²
4 Zimmer • 123,2 m² • 1.060 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Schwalbach - Flexibles Ausbauhaus mit KfW55 Standard und allkauf Servicegarantie

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Schwalbach bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit 4,0 Zimmern auf 123,24 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Das großzügige 1060 m² Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wünsche und eine entspannte Lebensqualität. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen gefertigt und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Merkmale

1.060 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller

Das Haus entspricht dem energieeffizienten KfW55 Standard und ist in Holzrahmenbauweise errichtet, was nachhaltiges Bauen fördert und für ein gesundes Raumklima sorgt. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Im Innenbereich erwarten Sie Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Das Haus wird inklusive detaillierter Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater geliefert, der Sie während des gesamten Bauprozesses unterstützt.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

433999 €

3.521,58 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

486.383 €1

Kaufpreis

433.999 €

Kaufnebenkosten

52.384 €

Notarkosten (1,5%)

6.510 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

28.210 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.494 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.170 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwalbach (66773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Schwalbach, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote der Region ergänzen das attraktive Umfeld und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - von vollem Service bis zur Eigenleistung mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämmung, Haustechnik, kontrollierte Lüftung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, hohe Materialqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - allkauf macht Ihren Traum vom Eigenheim wahr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Sandy-Andreas MarquitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26WNWY5BRZVX

Referenznummer: 3498-380-kw13-69646