Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Studio zur Miete 285 € 1 Zimmer 17 m² EG Dr.-Hans-Kapfinger-Straße 13 Haidenhof-Süd Passau 94032

Studio zur Miete
285 €
1 Zimmer • 17 m² • EG

Studentenappartement in ruhiger und top zentraler Stadtlage - nur 500 m von der Universität und dem Zentrum entfernt

Die Studentenwohnanlage wurde im Jahre 1983/ 84 erstellt. Durch die zweckmäßige Einteilung ergeben sich gute Stellflächen und eine optimale Raumausnutzung. Das Appartement ist voll möbliert und mit einem Duschbad sowie einer eingebauten Kochzeile ausgestattet. Das Appartement befindet sich Pattere.

Merkmale

Bezug: sofort!
Erdgeschoss
Kochnische
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Waschraum

Wohn-/ Schlafraum, Eingangsdiele mit Kochzeile, Dusche/WC.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 17 m².

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

400 €

Kaltmiete

16,76 €/m²

285 €

Nebenkosten

115 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Nettokaltmieten

Lage

Dr.-Hans-Kapfinger-Straße 13, Haidenhof-Süd, Passau (94032)

Passau-Dr-Hans-Kapfinger-Straße, 500 Meter von der UNI bzw. Neuen Mitte entfernt - eine topp Adresse für Studenten. Das Appartement orientiert sich weg von der Dr.-Hans-Kapfinger-Straße - Sie wohnen sehr angenehm ruhig.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

UNI, Bahnhof, Stadtzentrum bzw. Neue Mitte, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten - alles ist in einem 5 Gehminuten-Radius erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Appartement ist frei ab 01.11.2025.

Des Weiteren können in der Wohnanlage Wasch- und Trockenautomaten mitgenutzt werden.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 167,5 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1984, Baujahr Anlagentechnik: 2003
Energieeffizienzklasse: F

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
285,00 € netto
+ 115,00 € Heiz./ NK/ Strom/ Internet
400,00 € brutto

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 27, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 1.00