Großzügige Dachgeschosswohnung mit Dachloggia in ruhiger Lage
Diese attraktive 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung entstand aus der Zusammenlegung zweier Einheiten und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 92 m² mit einer durchdachten und flexiblen Raumaufteilung. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 umfasst lediglich fünf Parteien und sorgt für eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Stauraum. Die vielen Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre und unterstreichen den besonderen Charakter der Dachgeschosslage.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad en suite. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung: zwei Duschbäder sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne - ideal für Komfort, Gäste oder flexible Nutzung.
Ein separates Büro bietet perfekte Voraussetzungen für Homeoffice oder konzentriertes Arbeiten.
Zu der Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume im Untergeschoss, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie zwei Carports, die komfortables Parken ermöglichen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 950 EUR, zuzüglich 100 EUR monatlich für die beiden Carports und 50 EUR für die Einbauküche. Ein Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten von 250 EUR pro Monat bereits enthalten.
Diese Wohnung eignet sich insbesondere für Paare oder Berufstätige, die viel von zu Hause arbeiten und Wert auf großzügiges, komfortables Wohnen legen.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
- Sonnige Dachloggia - Großer Wohn- und Essbereich - 3 Bäder ( 2 Mal Dusche, 1 Mal Badewanne) - Einbauküche - 2 Carports vor dem Haus - 2 Kellerräume - Ruhiges Wohngebiet
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.200 €
Kaltmiete
9,69 €/m²
950 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
1900 €1.900 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Lage
Altdorf (71155)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Altdorf liegt im Landkreis Böblingen in der Region Stuttgart am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch und bietet eine idyllische, naturnahe Lage mit hohem Naherholungswert . Altdorf ist eine attraktive Wohngemeinde und vereint neue Wohngebiete mit dörflichem Charm.
In der Umgebung der Liliensteinstraße liegt fußläufig erreichbar ein EDEKA in der Alemannenstraße sowie Bäckereien wie die Bäckerei & Konditorei Raisch. Größere Einkaufszentren wie die Mercaden in Böblingen sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Gute Busverbindungen führen nach Holzgerlingen, Ehningen, Böblingen und Sindelfingen. Der Holzgerlinger Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe . Von Ehningen aus besteht eine direkte S-Bahn Anbindung. Über die A81 mit erreicht man Stuttgart in etwa 30 Minuten sowie Böblingen und Sindelfingen schnell per Auto .
Insgesamt vereint Altdorf ruhige Wohnqualität mit starker Infrastruktur und lokalen Einkaufsmöglichkeiten .
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher
