Stadthaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

410000 €410.000 €

4 Zimmer

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Manilva (29691)

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Elegantes Wohnen an der Costa del Sol - Reihenhaus mit Meerblick in Manilva

BLUE WAVE - Málaga, Manilva

Baubeginn erfolgt

In einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol entsteht mit Blue Wave ein modernes Wohnensemble, das höchsten Wohnkomfort mit mediterranem Lebensstil verbindet. Das Projekt umfasst 66 stilvolle Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern und großzügigen Außenflächen - realisiert vom etablierten Bauträger Metrovacesa.

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Wohnkonzept & Architektur
Die Architektur vereint klare Linien, offene Raumgestaltung und viel Tageslicht. Großzügige Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.

Eckhäuser bieten zusätzlich:
.Private Gartenflächen
.Eigene Pools
.Höchste Privatsphäre
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Ausstattung & Gemeinschaftsbereiche

.Eigener Parkplatz inklusive
.Gemeinschaftspool
.Zugang zum Co-Working Bereich (Blue Marine)
.Fitnessstudio im Blue Marine Komplex
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Lage & Umgebung

Gelegen in Manilva (Málaga), nahe der exklusiven Urbanisation Sotogrande.

In unmittelbarer Nähe:
.Golfplätze
.Yachthäfen
.Freizeit- und Sportangebote

Weitere Vorteile:
.Ca. 15 Minuten zum Flughafen Gibraltar
.Nähe zu Estepona, Puerto Banús und Marbella
Eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Infrastruktur.
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Einheit - Block 4, Nummer 50
.3 Schlafzimmer
.2 Badezimmer
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Flächen laut Bauunterlagen

.Nutzfläche gesamt (laut Dekret): ca. 99,9 m²
.Konstruierte Fläche inkl. Gemeinschaftsanteil: ca. 125,0 m²
Detaillierte Aufschlüsselung:
.Nutzfläche innen: ca. 90,8 m²
.Konstruierte Innenfläche inkl. Gemeinschaftsanteil: ca. 113,8 m²
.Nutzfläche außen (Terrasse): ca. 28,1 m²
.Gesamtfläche inkl. Außen & Gemeinschaft: ca. 141,9 m²
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Nachhaltigkeit & Energieeffizienz
.Energieklasse A (Verbrauch)
.Energieklasse A (CO?-Emissionen)
.DOMUM Nachhaltigkeitsstandard
.Sello Verde Zertifizierung
.Integrierte Lebenszyklusanalyse (ACV)
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Ein modernes Zuhause, das durch Lage, Architektur und nachhaltige Bauweise überzeugt - ideal für Eigennutzer und Investoren mit Blick auf langfristige Wertsteigerung.
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Modern Coastal Living in Manilva - Contemporary Townhouse with Sea Views

BLUE WAVE - Málaga, Manilva

Construction underway

Blue Wave represents a refined residential concept set in a privileged coastal location. The development consists of 66 elegant three-bedroom townhouses designed to maximize natural light, space, and outdoor living - developed by Metrovacesa.
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Design & Living Concept

Modern architecture combined with functional layouts creates homes perfectly suited for both primary residence and investment purposes.
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Unit - Block 4, Number 50
.3 Bedrooms
.2 Bathrooms
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Surface Details

.Total usable area (regulated): approx. 99.9 m²
.Constructed area incl. communal share: approx. 125.0 m²

Breakdown:
.Usable interior area: approx. 90.8 m²
.Constructed interior incl. communal share: approx. 113.8 m²
.Exterior usable area (terrace): approx. 28.1 m²
.Total incl. exterior & communal areas: approx. 141.9 m²
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Sustainability & Energy

.Energy rating A (consumption)
.Energy rating A (CO? emissions)
.DOMUM sustainable building standard
.Sello Verde certification
.Full life-cycle analysis (ACV)
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A contemporary coastal residence offering comfort, design, and strong long-term investment potential in one of the most desirable areas of southern Spain.
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Sonstiges Provisionsfrei für den Käufer!

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-- Stichworte Nutzfläche: 141,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,01 m², Bundesland: Andalusien